一、采光通风是关键
卧室及阳台是采光要求最严的地方，应该保证足够的采光通风要求，但同时什么事都不能过度，适宜即可。如果采光过度整个房间都会一览无余，显得没有层次感。
二、室内门的数量不宜过多
大户型还好，如若是小户型，房间再隔成三居室或4居室，那么从一进门入眼的都是门，整个房间内的视觉感就不好，会显得很拥挤。同时如果门太多的话会占据客厅及餐厅的空间，影响室内的活动范围。
三、客厅、餐厅分布要合理
客厅、餐厅的功能不同，因此区域划分也应理清。二者合理分布，否则再加上装修、家具等会占据一部分空间，会使整个房屋的配套设施都会显得不协调。
四、厨房、卫生间设计要谨慎
厨房、卫生间的通风、噪声处理要求高，随着房屋设计理念的不断完善，现在几乎已经没有房屋设计将厨房与卫生间进行联排设计了，所以在购置新房的时候应注意这点。
五、长宽比例要适度。
每套房子都有适合自己的面宽，并不是长方形或正方形的房子就是好的，长宽比例接近黄金分割比居住才舒服，开间与进深的比例在2:3时居住更舒适。功能分区合理的房屋动静分离，卧室门最好不要直接面对着厅，卫生间与主卧室的位置要近。
一、采光通风是关键
卧室及阳台是采光要求最严的地方，应该保证足够的采光通风要求，但同时什么事都不能过度，适宜即可。如果采光过度整个房间都会一览无余，显得没有层次感。
二、室内门的数量不宜过多
大户型还好，如若是小户型，房间再隔成三居室或4居室，那么从一进门入眼的都是门，整个房间内的视觉感就不好，会显得很拥挤。同时如果门太多的话会占据客厅及餐厅的空间，影响室内的活动范围。
三、客厅、餐厅分布要合理
客厅、餐厅的功能不同，因此区域划分也应理清。二者合理分布，否则再加上装修、家具等会占据一部分空间，会使整个房屋的配套设施都会显得不协调。
四、厨房、卫生间设计要谨慎
厨房、卫生间的通风、噪声处理要求高，随着房屋设计理念的不断完善，现在几乎已经没有房屋设计将厨房与卫生间进行联排设计了，所以在购置新房的时候应注意这点。
五、长宽比例要适度。
每套房子都有适合自己的面宽，并不是长方形或正方形的房子就是好的，长宽比例接近黄金分割比居住才舒服，开间与进深的比例在2:3时居住更舒适。功能分区合理的房屋动静分离，卧室门最好不要直接面对着厅，卫生间与主卧室的位置要近。